Preguntas Frecuentes
Todo lo que necesitas saber sobre inversión tokenizada
1.¿Qué es la tokenización inmobiliaria?
La tokenización inmobiliaria es el proceso de convertir derechos sobre una propiedad en tokens digitales en blockchain. Cada token representa una fracción de la propiedad y sus beneficios económicos (rentas y plusvalía).
2.¿Cuál es la inversión mínima?
La inversión mínima es de 100€. Esto permite a cualquier persona acceder a inversiones inmobiliarias que tradicionalmente requerían cientos de miles de euros.
3.¿Qué es un SPV?
Un SPV (Special Purpose Vehicle) es una entidad legal independiente creada específicamente para poseer una propiedad. Esto proporciona segregación legal, protección para inversores y claridad en la estructura de propiedad.
4.¿Cómo recibo los dividendos?
Los dividendos se distribuyen automáticamente mediante smart contracts. Según el proyecto, pueden ser mensuales, trimestrales o anuales. Los fondos se envían directamente a tu wallet.
5.¿Puedo vender mis tokens?
Sí, existe un mercado secundario interno donde puedes vender tus tokens a otros inversores verificados (whitelist). Esto proporciona liquidez, aunque la valoración puede variar según la demanda.
6.¿Qué pasa si tengo más del 10% de tokens?
Si posees más del 10% de un proyecto de alquiler vacacional, tienes derecho a reservar estadías en la propiedad mediante un calendario. Esto combina inversión con uso personal.
7.¿Es seguro? ¿Qué respaldo legal tengo?
Cada proyecto tiene documentación legal completa (escrituras, contratos SPV, auditorías). Los tokens cumplen con regulaciones de securities y requieren KYC obligatorio. Además, los smart contracts están auditados.
8.¿Qué es KYC y por qué es necesario?
KYC (Know Your Customer) es un proceso de verificación de identidad requerido por ley para prevenir fraude y lavado de dinero. Es obligatorio completarlo antes de poder invertir.